L’UTILE est à la recherche d’un locataire commercial pour occuper le rez-de-chaussée de son immeuble à but non lucratif de 123 logements, la Rose des Vents, à partir du 1er août 2022.

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Idéalement situé dans l’Écoquartier du Technopôle Angus - le tout premier au Québec !-, à l’intersection sud-ouest de l’avenue Mont-Royal Est et de la rue Augustin Frigon, le local de 1023 pi² jouit d’une localisation idéale à proximité de tours de bureaux et d’immeubles à condos, offrant une vitrine unique au commerçant qui s’y installera.

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Le local peut accueillir une variété de commerces (épicerie, papeterie, librairie, vente de plantes et de fleurs, de décoration, vêtements, chaussures, antiquités, services personnels et domestiques…etc.)

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Entièrement neuf, il prend place dans un bâtiment certifié LEED Platine et pour lequel la firme ADHOC architectes s’est vue récompensée d’une mention honorable à l’occasion des World Design Awards 2020 pour sa signature architecturale d’exception.

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Le loyer est fixé à 30$/pi². Les assurances, frais énergétiques ainsi que les taxes foncières sont à la charge du locataire. Afin d’aménager le local à son image, le futur locataire bénéficiera d’un budget d’amélioration locatif de 20$/pi².

Nous souhaitons qu’une petite entreprise locale puisse profiter du dynamisme du quartier tout en répondant aux besoins de nos 160 locataires et de la communauté locale. 

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A qui la chance ?

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Le local commercial vous intéresse ? 

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Contactez Margaux Floury, Coordonnatrice de Projets – Développement immobilier au 514-977-5822 ou via margaux@utile.org pour organiser une visite !

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